TAMA 38

TAMA 38

Un grand nombre d’immeuble construits en Israël dans les années  1980 ne sont pas conformes aux normes pour la résistance au tremblement de terre

Le TAMA 38 a été mis en place en 2005 afin de redresser et renforcer les bâtiments contre éventuelles tremblement de terre

Ce programme est de confier le chantier à un promoteur qui s’engage à assurer la totalité des frais en échange de construire quelques étages supplémentaires et de vendre les futurs appartements à son propre compte.

Le promoteur s’engage à :

  • Renforcer les fondations de l’immeuble conformément aux normes pour la résistance au tremblement de terre
  • Rénover le lobby, la cage d’escalier et le parking,
  • Remplacer l’infrastructure électrique et eau de l’immeuble
  • Installer un ascenseur pour le bien-être des locataires.
  • Construction d’un balcon ou d’une chambre forte (mamad) dans chaque appartement.
  • Etc…

Suite à ce programme, l’immeuble adopte un style plus moderne et augmente sa valeur de 30% environ.

Les locataires touchent également à des avantages fiscaux, comme d’une exonération de taxes sur la plus value de leur appartements au moment de la vente du bien.

Les projets de Tama 38 sont actuellement de plus en plus nombreux, par exemple Jerusalem, Tel Aviv et le centre connaissent un grand nombre de projets TAMA 38 en offrant des appartements a la vente  dans un projet entièrement neuf.

Pourquoi investir dans tama 38 ?

  • L’immobilier en Israel ne cesse que d’augmenter
  • Une forte rentabilité et à courte terme ….
  • Malgré le manque de terrain; rien ne vous empêche a habiter a l’endroit de vos rêves !

En partenariat avec des responsables de haut niveau dans ce domaine, nous vous accompagnerons dans les projets de Tama 38 du début à la fin !

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